ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館

  • 東京都八王子市東中野

  • 多摩都市モノレール / 中央大学・明星大学駅 徒歩3分

  • 2000年築 / 11階建 / 117戸 / RC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
3,580万円
44.2万円/㎡
相場
3,549万円
43.9万円/㎡
2,078
3,059
4,039
5,019
AI査定結果
推定相場価格
3,549万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,059万円〜4,039万円
37.8万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館
3,580万円（44.2万円/㎡）/ 6階 / 80.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は36.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/093,580万円44.2万円6階 80.92㎡ 3LDK南東
2025/06/083,898万円44.5万円8階 87.61㎡ 3LDK南
2025/05/252,330万円31.1万円1階 75.02㎡ 3LDK南
2025/04/152,333万円31.1万円1階 75.02㎡ 3LDK南東
2025/04/142,333万円32.8万円1階 71.22㎡ 3LDK南
2025/03/302,458万円34.5万円1階 71.22㎡ 3LDK南
2025/02/153,280万円37.4万円8階 87.61㎡ 4LDK南東
2025/02/022,280万円35.0万円4階 65.17㎡ 3LDK南東
2025/02/022,549万円35.8万円1階 71.22㎡ 3LDK南
2024/12/242,380万円36.5万円4階 65.17㎡ 3LDK南東
2024/12/212,568万円36.1万円1階 71.22㎡ 3LDK南東
2024/11/112,599万円36.5万円1階 71.22㎡ 3LDK南
2024/10/012,648万円37.2万円1階 71.22㎡ 3LDK南
2024/07/142,480万円34.3万円3階 72.2㎡ 3LDK南東
2024/05/292,680万円37.1万円3階 72.2㎡ 3LDK南東
2024/04/272,280万円31.6万円5階 72.2㎡ 3LDK南東
2023/02/193,299万円40.8万円6階 80.92㎡ 3LDK南東
2023/02/052,140万円28.5万円3階 75.12㎡ 3LDK南東
2022/10/252,780万円44.1万円8階 63.05㎡ 3LDK南東
2022/05/202,640万円41.9万円10階 63.05㎡ 3LDK南
2021/07/252,680万円42.5万円10階 63.05㎡ 3LDK南東
2020/11/021,780万円27.3万円7階 65.17㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は40.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館
八王子市東中野
中央大学・明星大学駅3分 3,580万円44.2万円80.92㎡3LDK6階 / 11階建 南東2000年117戸RC
2022/10/18ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館A棟
八王子市東中野
中央大学・明星大学駅2分 2,780万円44.1万円63.05㎡3LDK8階 / 11階建 南東2000年119戸RC
2025/03/27エフヴェール・ヒルズエアリーコート
八王子市大塚
中央大学・明星大学駅6分 2,580万円33.5万円76.96㎡3LDK6階 / 7階建 南2001年67戸RC
2025/06/01蓮生寺公園通り三番街
八王子市別所一丁目
京王堀之内駅12分 2,690万円42.4万円63.49㎡2LDK8階 / 9階建 南1995年68戸RC
2025/05/05プランヴェールせせらぎの丘
八王子市別所二丁目
京王堀之内駅12分 3,480万円40.6万円85.69㎡4LDK5階 / 8階建 南1997年116戸RC
2022/04/25長池公園せせらぎ通り南
八王子市別所二丁目
京王堀之内駅22分 2,990万円33.8万円88.49㎡3LDK3階 / 11階建 南西1995年102戸RC
2023/08/25コープタウン見附橋
八王子市別所二丁目
京王堀之内駅21分 3,299万円35.9万円91.81㎡3LDK3階 / 9階建 南1995年135戸SRC
2024/02/15ファミール見附橋
八王子市別所一丁目
南大沢駅18分 2,980万円33.9万円87.99㎡3LDK10階 / 14階建 南西1997年100戸SRC
2025/05/02レクセルマンション南大沢フォーレスト
八王子市南大沢二丁目
南大沢駅10分 4,180万円43.5万円96.11㎡2LDK+S3階 / 8階建 西2002年73戸SRC
2025/04/19リリファ八王子北野
八王子市長沼町
北野駅11分 2,980万円46.1万円64.65㎡3LDK4階 / 4階建 南東1998年75戸RC
2024/03/18南大沢学園六番街
八王子市上柚木三丁目
南大沢駅15分 3,080万円42.4万円72.69㎡2LDK6階 / 8階建 南東1996年90戸RC
2025/05/22Fステージ北野
八王子市打越町
北野駅3分 3,600万円47.9万円75.1㎡3LDK6階 / 6階建 南2003年77戸RC
2025/05/31ロイヤルステージ北野
八王子市打越町
北野駅9分 2,999万円40.4万円74.31㎡3LDK6階 / 8階建 南西1998年71戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館
八王子市東中野
中央大学・明星大学駅3分 14.5万円0.18万円80.92㎡3LDK6階 / 11階建 南東2000年117戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、八王子市では0.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は八王子市の平均と比較して2.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
八王子市
43.3万円/㎡
前年比-0.1%

マンション概要

マンション名ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館
所在地東京都八王子市東中野
交通多摩都市モノレール中央大学・明星大学駅徒歩3分
築年月2000年
階数11階建
総戸数117戸
建物構造RC
土地権利所有権

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