1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
八王子市
45.1万円/㎡
前年比+3.5%
ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館
東京都八王子市東中野
多摩都市モノレール / 中央大学・明星大学駅 徒歩3分
2000年築 / 11階建 / 117戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
3,825万円
43.7万円/㎡
2,059
3,236
4,414
5,591
AI査定結果
推定相場価格
3,825万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,236万円〜4,414万円
36.9万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月25日
ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館
3,798万円（43.4万円/㎡）/ 8階 / 87.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は37.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 3,798万円 | 43.4万円 | 8階 | 87.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/13 | 2,680万円 | 42.5万円 | 7階 | 63.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 3,848万円 | 43.9万円 | 8階 | 87.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 3,898万円 | 44.5万円 | 8階 | 87.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 2,780万円 | 44.1万円 | 7階 | 63.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 3,580万円 | 44.2万円 | 6階 | 80.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 2,330万円 | 31.1万円 | 1階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 2,333万円 | 31.1万円 | 1階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 2,333万円 | 32.8万円 | 1階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 2,458万円 | 34.5万円 | 1階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 3,280万円 | 37.4万円 | 8階 | 87.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 2,280万円 | 35.0万円 | 4階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 2,549万円 | 35.8万円 | 1階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 2,380万円 | 36.5万円 | 4階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 2,568万円 | 36.1万円 | 1階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 2,599万円 | 36.5万円 | 1階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 2,648万円 | 37.2万円 | 1階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 2,480万円 | 34.3万円 | 3階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 2,680万円 | 37.1万円 | 3階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 2,280万円 | 31.6万円 | 5階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は45.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館 八王子市東中野 | 中央大学・明星大学駅3分 | 3,798万円 | 43.4万円 | 87.61㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 117戸 | RC |
| 2025/05/15 | グランフラッツ並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅12分 | 4,280万円 | 43.1万円 | 99.35㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2025/05/26 | マイキャッスル東浅川 八王子市東浅川町 | 高尾駅19分 | 3,280万円 | 41.3万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/31 | ゼファーアートフィールズカームステージ 八王子市並木町 | 西八王子駅13分 | 3,380万円 | 47.2万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 95戸 | RC |
| 2025/07/18 | タウンズ八王子ガーデンタワー 八王子市狭間町 | 狭間駅7分 | 4,880万円 | 47.8万円 | 102.07㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 129戸 | SRC |
| 2025/05/30 | 西八王子けやき通りパーク・ホームズ 八王子市散田町三丁目 | 西八王子駅3分 | 3,899万円 | 49.4万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 89戸 | SRC |
| 2025/07/25 | ドミール八王子 八王子市八木町 | 西八王子駅13分 | 2,699万円 | 41.0万円 | 65.88㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 68戸 | SRC |
| 2024/05/06 | ライオンズマンション八王子第8 八王子市八幡町 | 西八王子駅17分 | 2,780万円 | 40.6万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | SRC |
| 2024/08/25 | ライオンズステーションプラザめじろ台 八王子市めじろ台二丁目 | めじろ台駅2分 | 3,500万円 | 46.7万円 | 75㎡ | 2SLDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 125戸 | SRC |
| 2025/07/20 | ライオンズステージ八王子シティ 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 3,380万円 | 48.0万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 82戸 | RC |
| 2024/07/21 | ライオンズマンション八王子シティ壱番館 八王子市横山町 | 八王子駅7分 | 4,080万円 | 52.9万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2024/07/22 | レールシティ八王子 八王子市寺町 | 八王子駅5分 | 3,880万円 | 52.1万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 105戸 | SRC |
| 2024/01/27 | コスモ八王子ロイヤルフォルム 八王子市新町 | 京王八王子駅5分 | 4,480万円 | 52.3万円 | 85.67㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/01 | 日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ 八王子市大和田町六丁目 | 京王八王子駅13分 | 2,780万円 | 36.1万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 100戸 | SRC |
| 2024/08/27 | レクセルプラザ八王子 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅6分 | 3,290万円 | 44.9万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 113戸 | RC |
| 2024/09/17 | ヴェルディールみなみ野東2号棟 八王子市みなみ野一丁目 | 八王子みなみ野駅8分 | 3,180万円 | 41.4万円 | 76.75㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/16 | エグザガーデンブリーズ館 八王子市みなみ野五丁目 | 八王子みなみ野駅15分 | 4,380万円 | 45.9万円 | 95.46㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 101戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、八王子市では3.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は八王子市の平均と比較して3.8%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市東中野 |
| 交通 | 多摩都市モノレール中央大学・明星大学駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2000年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 117戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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